１邸
敦南大道與表參道共生環境
95坪 桓邦建設2009
通往東京明治神宮的表參道，兩排高聳的櫸木，為幾位世界級建築師帶來無限的靈感，透過不同的角度觀察這排櫸木與環境間的關係， 轉化成建築物重要的設計語言，讓空間與自然有了對話，不同的設計形式表達在建築物上，不論我們站在哪一個角度，都可擁有城市中最自然的一片綠意。 建築物自然的戶為東京表參道上另一種讓人深刻回味的城市記憶。幸運的，在台灣台北市的敦化南路上，我們也可感受到相同的氛圍與視野。
敦化南路是東京表參道，巴黎香榭大道、紐約Park Avenue的翻版，是台灣最具代表性的時尚首都，也是文學氣息最濃郁的藝文城市！敦化南路向來土地奇貨可居，名宅搬遷率低，上流名宅，政商賢達五十年來沒有離開過敦化南路，所以凝聚出無與倫比的貴族氣息、人文價值和無可撼動的土地身價！從仁愛路圓環延伸到敦化南路的樟樹林蔭大道，為台北市創造與國際城市等量齊觀的景觀資產！
四季常綠的樟樹一直是城市中心最養眼養神的經典畫面。幸運的，?闊的分隔島上擁有一份自然循環不息的生氣。 翠綠的樟樹讓陽光不再猛烈的一灑而下，而是穿透每一片飽滿的葉片，緩緩恣意的傳遞那股溫度。自然的氛圍縈繞整個分隔島， 仔細觀察的話，也可發現許多動物在這築巢居住，在城市中延續它們自成一格的生態環境，驗證這環境是活絡的，而我們也可住得很舒服。
細心的觀察，不難發現敦南大道最精華、最美麗的一段的界於仁愛路與信義路之間，國際精品店林立的林蔭大道，蘊含著一塊日本甜點師傅濱田益嗣珍藏已久的土地， 在「桓邦、桓鉅建設」的傳承之下，再次的公開呈現。
『１邸』涵蓋的是種彌足珍貴的居所，面臨綠河般的林蔭大道，以及像是後花園般的德安公園，自然景觀成為建築物的最佳視野， 外推的窗框成為建築物的表情，也是與城市對話的平台，綠意流竄在『１邸』每一戶的窗台上，並與景觀零距離的結合， 這樣的情境像是站在安藤忠設計的「表參道之丘」頂樓公寓，或像是青木淳以皮箱堆疊的玻璃牆，讓綠意穿透過玻璃， 妝點著生活的每一個畫面，建築與空間輕輕的與環境融為一體，成為城市的一部份，這樣的自然條件，是種無可取代的元素。
一層一戶，解構95坪，創新二代宅
面對『１邸』這塊擁有敦南綠蔭絕美景觀的珍貴土地，『桓邦、桓鉅建設』注入許多心力去思量每一坪空間，隨著社會結構變遷， 非核心家庭的成長及居住型態的改變，首先推出「一層一戶，解構95坪，創新二代宅」居家生活概念，精細規劃每橧樓擁有的空間坪數， 提供現代人一種新的居住方式，讓不同年齡層的家族結構，可以居住在同一層樓，卻彼此擁有自己獨立的生活空間。
不論是年長的家庭成員，或是剛學成歸國的下一代，順應人口回流城市的趨勢，二代宅的概念呼應現代家庭的生活模式，既可相互照應， 家庭關係也更緊密的連繫著。
『１邸』空間不是坪數能計量的，在二代宅的設計概念中，若即若離的居住方式所擁有的空間遠超過實質，並享受極大值的空間。 『１邸』的二代宅觀念拉近上下兩代之間，同時也透過百坪的豪宅規格量身打造國際級的居住美學，讓我們再次體驗自由解構的奢華品味， 讓空間的使用擁有更多彈性與舒適。
整棟建築的門廳、服務櫃台、建身區、Lounge交誼廳，到充滿水霧、水線之美的庭園，從裡到外，關傳雍大師以紐約曼哈頓名流寓所， 頂級又細膩的精工美學打理每一個設計細節，連入口大門都以薰陶數百年、幾何切割式的檜木大門，沉穩展現國際寓所的貴族家徽及社會地位！
『１邸』外牆以完美的手工表現精細的石材與金屬的鑲嵌工藝，讓燦爛的金屬光芒輝映整座建築物，展現Small but powerful、讓人無法忽視的輕透質量。 到了夜晚，『１邸』的窗框隨著主人的回家，燈光穿透窗框而出，一盞盞的亮起並映照綠河上，每一扇窗就像是一顆顆鑲嵌在建築上的寶石。
家是傳承的永恆定義，隨著『１邸』與周圍環境的自然融入，它就像表參道上的每一棟建築物，將會永恆的記錄著每個家庭的生活故事， 也會是代代相傳的珍貴城堡。
「一邸」基地就緊鄰小西華飯店和LV旗艦店旁，規劃為單層二戶的豪宅，桓邦、桓鉅向日本老字號麻糬品牌「赤福」株式會社代表取締役會長濱田買下， 和昇陽建設興建中的頂級豪宅「敦凰」，遙遙相對，咫尺之遙的「潤泰敦品」。
敦南商圈沒有信義計劃區過濃的商業氣息，仍然是傳統產業老闆的首選，分析「1邸」客層，多半都已看過台北市每坪百萬元豪宅諸案， 其中還有買主同時擁有1戶「宏盛帝寶」。敦南商圈供給量又較台北市其他豪宅聚落有限，價格穩定度仍是所有豪宅聚落中最高。
「1邸」基地約150坪，單層單戶擁樹海景觀，前為敦化南路樟樹林蔭大道，為地上13樓、地下3樓的獨棟大樓，規劃單層單戶95坪產品， 該案主打「二代宅」概念，上下兩代共用梯廳、卻享有獨立進出門戶。
區位地段是豪宅必備要件之首，鑑於台北市大塊方整的精華建地奇貨可居，敦南門牌的新豪宅幾乎快面臨絕版， 「1邸」擁有台北市大安區敦化南路稀有燙金門牌，更有四季常綠的樟樹樹海景觀，雖然受限於150坪的基地面積，僅能規劃1層1戶的95坪產品， 不過地段與景觀共同烘托身價，成交價已站穩3位數。
地段超優
本案位於敦化南路一段350號，基地後方為四維路的社區型德安公園，敦化南路及鄰近的信義路、仁愛路、東豐街、大安路上，林立名店商家， 外食、採購等生活機能都相當成熟。
建築外觀以石材鑲嵌金屬外框，強調建築工藝，大門門廳與機械車位車道皆由敦化南路出入，1樓無住家，室內為樓高4.8米的門廳與沙發休憩區， 戶外則有水霧庭園，地下1樓有健身房及恆溫除濕的儲藏室，每戶配有2個1.9米長、1.2米寬的儲藏空間。
基地面積約150坪，地上13樓、地下3樓的獨棟大樓，規劃單層單戶2部電梯。
接軌全球 全國首創＋
『１邸』二代宅，擴大尊重尺度，縮短親情距離
瞭解台灣豪宅市場，擅長規劃好宅空間的『桓邦、桓鉅建設』，自從信義計劃區的『慕夏四季』成功贏得客戶及同業掌聲之後，又敏銳的看近年來因為少子化、高齡化改變了都市人口結構，同時也引發全球各大城市菁英人口回流市中心的現象，讓『桓邦、桓鉅建設』重新思考不同年齡層家庭成員共居同一樓面的可能性。其中一個看似最傳統，其實是最創新的住宅概念，就是一個家族同層共居，門戶進出獨立，領先享受一層一戶，有距離、不疏離的兩代宅。
桓鉅建設總經理陳志瑤表示，『１邸』大膽提出解構性的95坪豪宅，主要是因應人口回台北市居住的風潮，不少高所得者，常因習慣消費、用餐、購物、娛樂的區域，當做50歲以後安身立命的住家選項，敦化南路是彰顯成功及社會地位的黃金地段，自然成為他們的首選！
『１邸』二代宅的空間規劃，以95坪延伸出兩種不同特質的住所空間，讓豪宅型態除了奢華的面向外，還有為貴族家庭量身打造不同需求的溫馨思考，的確為台北市Downtown豪宅創下新的新里程碑!
『１邸』緊靠敦化南路林蔭大道，後側緊鄰德安公園，具有多元化及高度私密的使用形式；可以是貴婦們相聚下午茶、男主人招待知己的私人會館，或下一代與父母同層共居的獨立寓所，甚至當成子女歸國度假的假期居所…『１邸』豐富、多主題的享受功能，緊密的連繫著一家人不同的居住型態,及生活作息節奏。
依偎樟林園道的威尼斯皇宮
威尼斯獨木舟意象融入建築中，巨石、時尚金屬線條與「呼之欲出的窗框」與樹傳情。
義大利寶格麗飯店花園風情
地燈隱藏Double Skin庭園牆之間，白天是時尚普普，夜晚神秘、幽靜、奇幻…。
檜木大門、天然洞石或黑金石材門廳、充滿水霧、水線、鏡池、光影的庭園之美。
飽攬陽光、花園頂級俱樂部活氧健身房、英格蘭Lounge Bar、國際百科閱讀區、貴賓沙發區…。
量身打造恆溫收納Locker Room 115公分*190公分儲物櫃,方便經常出國、打高爾夫的您!
大管家服務系統實現『Apartment as hotel-?公寓旅館零界限』不費心力的超夢幻居住境界。
建商主打「二代宅」概念，共用梯廳、卻享有獨立進出門戶，前棟面敦化南路樹海，面積約62坪，規劃2房2廳2衛1更衣室，主臥也可享敦南綠意， 並配有更衣室與衛浴空間。廚房採用Siematic等同等級歐式櫥櫃。
後棟面德安公園，面積約33坪，規劃1房1廳1衛，每戶需購買3個車位，預計2009年5月交屋。
「1邸」地段佳，景觀也在水準之上，具備豪宅必要條件。唯一的限制是坪數，目前市面上的豪宅坪數多在百坪以上，此案規劃95坪產品又切割為2單位， 訴求人口較少的豪宅族群。
當初建築師陳傳宗站在這片滿是級意的敦南大道前，他所看見的是一條有如威尼斯的運河緩緩流動眼前，茂盛的樟樹就像波瀾般的流動著， 他將這樣的視野轉化在建築外觀的設計上，想像他正在一艘Gondola上，欣賞著威尼斯，一個河道接連一個河道，不期而遇停在一間古堡前。 建築物二樓的黑色露臺，形狀像是一艘Gondola，停靠在敦南綠河上的?堡『１邸』。
國際卡司 創新美學 科技精工盡在「1邸」
本物件銷售中
請來電0918258150 將有專人為您做詳細介紹
沒有留言:
張貼留言